Cada vez são em maior número a venda de casas através de casas especializadas de leilão.
Ainda recentemente em diveros jornais vinham noticiados o aumento, quer do número de leilões, quer do número de casas à venda. Mas o que são afinal estas casas em leilão? E de que eram, ou a quem pertenciam?
Em primeiro lugar, as casas pertenciam a familias normalissimas, que cumpririam o desejo de ter uma casa própria, e que quando a compraram, pediram um empréstimo ao banco.
Com o aumento dos juros dos empréstimos, e com a falta de condições em as familias conseguirem pagar as suas prestaçãoes, o banco, ou as instituições de crédito, exercem a penhora dos bens por falta de pagamento.
Como todos sabemos a crise provocada pelo aumento das taxas de juro, e o facilitismo que há uns anos atrás era concedido pelos bancos para a compra de casa (o pedido de empréstimo dava para pagara a casa, comprar um carro novo, mobília, férias, enfim um sem número de disparates que na altura fazia todo o sentido e os próprios bancos incentivavam).
O que isto provocava era que o preço das casas era deliberadamnete inflcacionado por todos os intervenientes, desde o agente da imobiliária, ao funcionário do banco, ao próprio comprador, que depois para enganar as finanças, fazia duas escrituras, um era no valor da casa e a outra era pra “obras”. O problema começou a colocar-se porque o empréstimos de obras tnha uma taxa de juro maior do que o de habitação (que normalmente era o chamado empréstimo bonificado).
Assim, e para simplificar, o que aconteceu foi que as casas foram vendidas acima do seu preço de mercado, e agora que o preço do dinheiro subiu, estão de volta para serem vendidas abaixo do seu real valor de mercado, mas é uma forma de conseguir comprar uma casa mais barata, mesmo para aqueles de baixos rendimentos.
Agora, só resta esperar que além das casas em leilão, não sejam as vidas tambem postas em leilão!
Para ficar sempre a par das novidades do blogue, pode sempre subscrver a feed RSS.
Até Breve!
{ 1 comment… read it below or add one }
Muito bom esse site tem de tudo sobre imoves souza imoveis